11:00 

Revolving mortgage

Hali
"Trust me, I'm an improviser" (c) Owen Harper
(Решила сегодня последний час перед сном провести на дайри - поэтому строчу посты в кой-то веки)

Разобралась наконец-то, как работает Revolving mortgage. Везде пишут, что это типа как кредитка, но без подробностей, а меня интересовали следующие вопросы:
1) Если все деньги складывать на один счет (для уменьшения начисленных процентов), то что в таком контексте квалифицируется как сбережения?
2) Чему будет равен минимальный платеж?
3) Когда считается, что кредит выплачен?
4) Сколько лет займет выплачивание разных сумм кредитов.

По поводу четвертого вопроса - фишка в том, что в интернете куча калькуляторов а ля "mortgage calculator", которые показывают платежи и разные опции для ипотечных кредитов. Но калькулятора для Revolving credit мне никогда не попадалось. Так что я вчера села и сама в таблицу вбила формулы и по упрощенному варианту все просчитала. Упрощение заключается в том, что за время выплачивания кредита не меняются ни процентная ставка, ни размер платежей. Конечно, и то, и другое будет в реальности меняться, но поскольку предсказать это невозможно, и поскольку меняться они будут скорее всего более-менее синхронно (повышение процентной ставки -> рост инфляции -> рост зарплат), мне с этим упрощением комфортно.

В общем, ответы получаются такие... читать дальше
Так что реалистично я думаю, что 15-20 лет на выплату ипотеки у нас уйдет. Непривычно думать таким масштабом, но надо привыкать, наверное. Ребенок же. :-)
Утешаю себя тем, что планы такого рода всегда можно на полпути поменять (продать дом и купить другой в другом городе, например, если надо будет переехать).

@темы: Мысли вслух

URL
Комментарии
2017-06-05 в 17:52 

Хитринг
вечный студент, закоренелый ипохондрик, из тех, что говорят сами с собою
Для меня это очень далекие материи, но удачи! :)

2017-06-05 в 21:20 

Hali
"Trust me, I'm an improviser" (c) Owen Harper
Хитринг, спасибо!

URL
2017-06-14 в 23:37 

нееееет!
Очень интересная схема, действительно наглядно видно будет сколько осталось заплатить.
Спасибо что расписала, всегда приятно узнавать новое :)

2017-06-15 в 01:26 

Hali
"Trust me, I'm an improviser" (c) Owen Harper
lai-lai, жду теперь когда можно будет опробовать в деле! :-)

URL
Комментирование для вас недоступно.
Для того, чтобы получить возможность комментировать, авторизуйтесь:
 
РегистрацияЗабыли пароль?

Иллюзии

главная